캐나다의 모든 주거용 부동산 유형에 대한 평균 임대료가 작년 같은 기간에 비해 5.9% 증가하여 7월 평균 $2,201를 기록했다. 이는 지난 31개월 중 가장 느린 연간 상승률을 나타낸다.

캐나다 임대 사이트 rentals.ca의 7월 보고서에 따르면 2024년 월별 임대료 상승률은 가장 빠른 증가율을 보여왔다.

평균 임대료는 6월에 비해 0.8% 상승했으며, 이는 이전 달의 0.8% 하락에서 반전된 것이다. 여름 시즌이 끝나가는 시점에서 이 증가는 시장 임대료가 $2,200를 조금 넘는 수준으로 돌아가고 있음을 보여준다. 

임대 목적으로 지어진 아파트 및 콘도미니엄 임대 아파트의 평균 임대료가 7월에 월간 기준으로 0.5% 증가하여 평균 $2,156에 도달했다. 전년 대비 아파트 임대료는 7.4% 상승했으며, 주로 목적형 임대 아파트의 연간 증가율이 8.9% 상승하여 평균 $2,131로 증가한 데 기인한다. 이는 6월 대비 $10 상승한 수치이다. 

스튜디오 콘도미니엄의 경우, 7월에 연간 기준으로 2.8% 하락하여 평균 $1,887에 달했다. 반면, 목적형 임대 스튜디오는 13.7% 상승하여 평균 $1,610로 나타났다. 목적형 임대 아파트의 평균 임대료 상승률은 스튜디오 유닛에서 13.7%로 가장 높았으며, 삼베드룸 유닛이 12.1%로 뒤를 이었다. 투 베드룸 유닛은 9.1%, 원베드룸 유닛은 7.2%로 연간 증가했다. 비록 연간 증가율이 크지만, 목적형 임대 아파트는 콘도미니엄 유닛보다 평균 $203 저렴하다.

온타리오와 브리티시컬럼비아를 제외한 모든 주에서 연간 임대료 인상

사스카츄완은 목적형 건축 및 콘도미니엄 아파트에서 연간 22.2%의 성장률로 여전히 가장 빠르게 성장하는 주로 자리매김하고 있다. 비록 연간 성장률이 가속화되었지만, 월별 임대료는 7월에 $1,331로 감소했으며, 이는 6월 대비 $8 하락한 수치로, 전국 평균인 $2,156보다 38% 낮다.

7월에 월별 임대료가 감소한 주로는 매니토바, 뉴펀들랜드 앤드 래브라도, 퀘벡, 그리고 사스카츄완이 있다. 반면, 브리티시컬럼비아와 온타리오만이 연간 기준으로 임대료가 하락한 것으로 나타났다. 브리티시컬럼비아는 2% 하락하여 평균 $2,570로 나타났으며, 온타리오는 1.5% 하락하여 평균 $2,396를 기록했다.

전국에서 가장 높은 임대료를 기록한 밴쿠버는 평균 $3,101로 나타났고 토론토가 $2,719로 2위, 미시사가가 $2,646으로 그 뒤를 이었다.

여성자신 편집팀